2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit EBK, Vollbad und Loggia in Uni- bzw. FH-Nähe in der Kastanienallee

Die Wohnung wird frei zum: 16.10.2026
Miete zzgl. NK: 600,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Gesamtmiete: 840,00 €
Kaution (3 Kaltmieten): 1.800,00 €

Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Zimmer (gesamt): 2
Baujahr: 1979
Stockwerk: Erdgeschoss
Adresse: Kastanienallee 11

Ausstattung:

– Einbauküche mit Ceran-Herd, Dunsthaube und Spüle   -> wird neu gemacht, siehe Foto
– Vollbad mit Fenster
– Einbauschrank im Flur
– Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Bad und Küche gefliest
– Loggia
– Sprechanlage mit Türöffner
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Trockenraum
– Warmwasser über Zentralheizung
– Waschmaschinen-Anschluss im Bad
– schnelles Internet möglich über Stadtwerke Lübeck (LueConnect – Glasfaser bis in die Wohnung)

Verbrauchsausweis:

Energieverbrauchskennwert (Warmwasser ist enthalten): 156 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr Haus: 1979
Baujahr Heizungsanlage: 1999

Sonstiges:
– Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden für monatlich 70,00 €, ggfs. Warteliste.
– Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort (z.B Rewe, Aldi, Norma, Lidl, dm, Rossmann, Apotheke, …).
– ÖPNV befindet sich in der Nähe (Buslinien Nr. 1, 4, 6, 9, 17 | Zug: Haltestelle St. Jürgen).
– 10 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Universität und zur Technischen Hochschule Lübeck
– Keine Hunde möglich!

Für Besichtigungen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.