Daten:
Die Wohnung wird frei zum:  1.7.2024
Netto-Miete zzgl. NK: 610,00 €
Betriebskosten Vz.:  120,00 €
Heizkosten Vz.:  100,00 €
Kaution (3 Kaltmieten): 1.830,00 €
Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Zimmer (gesamt): 4   -> davon 2 Durchgangszimmer siehe Grundriss
Baujahr: 1947
Adresse: Kastanienallee 3 A
Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)

Ausstattung:
– Einbauküche, anthrazit, mit Ceranherd, Dunsthaube, Spüle, Stand-Kühlschrank und integriertem Essplatz
– Vollbad mit Fenster
– Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer Designboden in Holzoptik, sowie Küche, Büro/Abstellraum, Flur und Bad gefliest
– Waschmaschinenplatz im Keller in der Waschküche
– Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Trockenraum
– schnelles Internet über Stadtwerke Lübeck möglich (Glasfaser bis in die Wohnung, Tarif LueConnect https://www.swhl.de/internet/glasfaser/ )
– Gartenmitbenutzung

Energieausweis:
Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchskennwert: 163 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr Haus: 1947
Baujahr Heizungsanlage: 2000

Sonstiges:
– Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden für monatlich 60,00 €.
– Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
– Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
– Keine Hunde möglich!

Für Besichtigungen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

 

Ihr Ansprechpartner:
Frau Marion Ritzkowsky
Hausverwaltung Trautsch
Kastanienallee 5
23562 Lübeck
Deutschland
Tel.: 0451 – 58 31 848
Fax: 0451 – 58 31 810

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