Uni- / TH-Nähe:
Helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit EBK, Duschbad in der Elswigstraße

Die Wohnung wird frei zum: 1. Januar 2023

ACHTUNG: Die Wohnung ist befristet bis zum 28.02.2025. Danach sind dann umfangreiche Dachumbauten geplant.

Miete zzgl. NK: 650,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten:  90,00 €
Kaution (3 Kaltmieten): 1.950,00 €

Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Zimmer (gesamt): 3
Zustand: vollrenoviert
Baujahr des Hauses: 1964
Baujahr der Wohnung: 2012
Stockwerk: Dachgeschoss
Adresse: Elswigstraße 49 a

Ausstattung:
– Einbauküche mit Ceranherd, Dunsthaube und Kühlschrank
– Duschbad mit Fenster
– Abstellraum
– Ausstellfenster (Cabrio) nach Westen
– Vinyl-Parkett in den Wohnräumen, Küche und Flur, Bad gefliest
– Kellerraum
– Trockenraum
– Warmwasser über Zentralheizung
– Waschmaschinen-Anschluss im Bad
– Geschirrspülmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
– schnelles Internet über Stadtwerke Lübeck (TraveFlat PLUS) möglich (Glasfaser bis in die Wohnung)
– Kabelfernsehen

Energie-Verbrauchsausweis:   
Energieverbrauchskennwert (Warmwasser ist enthalten): 116 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Öl-Zentralheizung
Baujahr Haus: 1964
Baujahr Heizungsanlage: 2005

Sonstiges:
– Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden für monatlich 60,00 €
– Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort
– Öffentlicher Nah-Verkehr in 3 Minuten erreichbar
– Keine Hunde möglich!

Für Besichtigungen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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