Uni- / TH-Nähe:
2,5-Zimmer -Wohnung mit kleinem Balkon und kleinem Vollbad in der Ratzeburger Allee

Die Wohnung wird frei zum: 01.12.2022

Miete zzgl. NK: 410,00 €
Betriebskosten Vz.: 130,00 €
Heizkosten Vz.: 90,00 €
Warmmiete: 630,00 €
Kaution (3 Kaltmieten): 1.230,00 €

Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Zimmer (gesamt): 2,5
Baujahr: 1953; neues Dach in 2015
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Adresse: Ratzeburger Allee 104

 

Ausstattung:
– Einbauküche mit Ceranherd, Dunsthaube, Spüle
– Kühlschrank ist Mietersache
– kleines Vollbad mit Fenster -> wird noch neu gefliest (weiß / grau)
– Bodenbeläge Bad und Küche gefliest
– Fußbodenbelag in den Zimmern und im Flur ist Laminat
– schnelles und stabiles Internet über Glasfaser bis in die Wohnung der Stadtwerke Lübeck (TraveFlat Plus) möglich
– Kabelfernsehen
– Kellerraum
– Trockenraum
– Münztrockner im Haus
– Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
– Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
– Wasserverbrauch wird über Wasseruhr abgerechnet

Verbrauchsausweis:
Energieverbrauchskennwert (Warmwasser nicht enthalten): 123,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr Haus: 1953
Baujahr Heizungsanlage: 2000

Sonstiges:
– Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden für monatlich 60,00 €.
– Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
– Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
– Keine Hunde möglich!

Für Besichtigungen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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