Uni-/TH-Nähe: Nette 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Vollbad in der Ratzeburger Allee zum 1.7.2024 oder früher

Die Wohnung wird frei zum: 1.07.2024 oder früher

Miete zzgl. NK: 400,00 €
Betriebskosten Vz.: 95,00 €
Heizkosten Vz.: 75,00 €
Warmmiete: 570,00 €
Kaution (3 Kaltmieten): 1.200,00 €

Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 42,00 m²
Baujahr: 1953
Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
Adresse: Ratzeburger Allee 104

Ausstattung:
– Einbauküche mit Ceranherd, Dunsthaube, Spüle (neu in 2023)
– kleines Duschbad mit Fenster
– Fußbodenbelag: Laminat im Flur und in den beiden Zimmern, Bad und Küche sind gefliest
– schnelles Internet über Glasfaser bis in die Wohnung der Stadtwerke Lübeck (LueConnect) möglich, alle anderen Anbieter haben nur Glasfaser in der Straße und dann geht es über die Telefonleitungen (Kupfer) in die Wohnung, was langsamer ist und größeren Schwankungen unterliegt
– Gegensprechanlage mit Türöffner
– Kellerraum
– Trockenraum
– Münztrockner im Haus
– Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
– Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
– Wasserverbrauch wird über Wasseruhr abgerechnet

Verbrauchsausweis:
Energieverbrauch dieses Gebäudes: 130 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr Haus: 1953
Baujahr Heizungsanlage: 2000

Sonstiges:
– Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden für monatlich 60,00 €.
– Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
– Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
– Keine Hunde möglich!

Für Besichtigungen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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